土地性质变更由哪个部门
2023-04-11 23:48:01
律师解答共有3条
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你好，国土资源局
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你好，可以向土地管理部门问明情况
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土地变更需要经过的部门有县级以上人民政府的土地行政主管部门，国土资源局与规划局，以及人民政府。土地变更需要先向变更土地用途的部门上交申请，填完申请表并上交对应的材料。
相关部门对申请人上交的材料进行初审，判定是否受理。审核部门组织人员就地界、权属进行检验。相关机构需要变更用途的土地通过委托来评估。对变更土地的使用权进行出让的规划，计算出需要上交的土地出让金与税务费用。
会审，出具报告并上报到有批准权的人民政府审核即可。申请变更以前，用地单位必须提前确认该土地是否符合相应的变更准则，以及此地是否和城市建设规划相对应等。土地变更必须要分级别审核，并且按照顺序上报。
在审核土地变更时，相关部门需要就土地做现场勘测，在得到批准以后，缴纳出让金及其余的费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
