法律问答
买地建商品房需要什么手续
2023-04-11 22:40:50
律师解答共有4条
取得建设用地了吗
需要请问市场监督局确定
需要经过政府主管部门批准
购买商品房,开发商应具备的证件包括土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售预售许可证。作为买方,一般需要提供户口本,身份证等证件。
《城市商品房预售管理办法》第五条规定,商品房预售应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到
工程建设
总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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