房屋所有权和土地所有权的区别
2021-06-01 10:07:03
律师解答共有3条
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土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有；土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权
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房屋和土地是互相依存的，没有不占用土地的房屋，土地的所有权属于国家或者集体，不可能属于个人，房屋所有权不包括土地所有权，房屋的所有权人大部分都是土地的使用权人
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房地产权属包括，房屋建筑本身的所有权，和所占土地的使用权。房屋建筑本身的所有权，是终身享有的，可继承的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
