我买了一套房子产权是75平方，房产证上面也是75平方。接房的时候开发商告知，厨房多了5.5平方，这5.5平方没有上产权的，让我按每平方1500元补房款8250元。我想咨询一下我需要补房款吗？如果不需要补，开发商硬是叫我补房款。我要通过什么方式维护自己的合法权益？
2019-01-15 14:33:31
律师解答共有4条
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例如，补办房产证需要多久， 补办房产证要多久时间，这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。 房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明六个月之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。 相关知识延伸阅读：补办房产证的费用有哪些 补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：
1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;
2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用;
3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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