2012年本人单位集资建房，父母跟自己一共支付单位20万房款。2013年结婚至2016年交后续房款14万多，包括岳母家出的3万多和自己父母又出的2万。房子带有福利性质！现在价值60多万。由于婚后没有小孩儿，老婆也一直无业再家，导致老婆跟家人矛盾重重，屡次提出离婚。房子有房产证，现在还没有办下来。如果离婚应该怎么分割，怎么争取更大的利益。？
离婚
2019-01-15 16:01:12
律师解答共有4条
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《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
因此，未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但是不能办理过户转让。 -
中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产;
5.其他应当归共同所有的财产。
新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释
(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。
对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
