法律问答
买卖房屋应由买房承担全部税费吗
2021-06-01 16:16:36
律师解答共有3条
理论上应当有卖方承担,但是可以通过协商来约定由那方来承担
您好,根据法律规定,在买卖房屋时,在税款方面,要缴纳契税、营业税和个人所得税,下面我将进行分别的阐述。第一,买方要按照房屋价款承担1%到3%的契税,具体的比例则要根据购房者的房租面积、购房次数等进行衡量。第二,个人购买房屋两年后出售房屋的,买方是不需要缴纳营业税的,但是如果房屋面积超过140平方米,则要对房屋盈利差额收取
5.6%的税费。第三,买方需要缴纳个人所得税
税费承担有双方协商来确定
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