法律问答
小产权房子怎样签协议有效
2023-04-11 20:35:49
律师解答共有4条
要看协议内容而定
具体是什么协议呢
你好，需要根据具体协议确定，一般当事人确认签字有效
房屋产权
约定协议书生效的要件有：双方主体适格，是精神、智力健全的
完全民事行为能力人
或者有营业执照的
法人
;意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危或者显失公平的情形;内容不违背法律的强制性规定。签订房屋产权约定协议书需要注意的事项有：明确权利人和权利人的份额，如果未写明份额，则视为
共同共有
;该房屋所有利害关系人均需在协议书上签字认可;及时办理产权变更登记，协议有效不等于就发生了
物权
变动的效力，协议生效后，还要依法进行变更登记，如果未进行产权变更登记，房屋被第三人主张权利时，房屋产权约定协议书就不能对抗第三人。
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