法律问答
房子过了质保期质量问题
2023-04-11 20:14:59
律师解答共有4条
您好,可以找消协投诉
你好,建议进行质量鉴定
协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
房屋过了保修期出现质量问题,只能业主自行维修。
根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十条的规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除
合同
和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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