法律问答
购买的厂房每年需要交哪些税
2023-04-11 19:55:11
律师解答共有4条
买方是个人或公司都可以。涉及到的税主要有土地增值税、契税、印花税等
需要缴纳契税、营业税
向房屋管理部门进行了解
买厂房每年都要交房产税。
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区
征收
。
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
1、以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值乘以1-10%或30%乘以税率
1.2%，其中，房产原值包括原始购置价值，也包括改、扩建和重新装修后的增值部分。
2、以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入乘以税率12%。
《
中华人民共和国房产税暂行条例
》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
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