法律问答
离婚后因为买房,我跟前夫和他哥哥各借了一笔钱,之后他哥哥的钱我还了,前夫的钱我没还,现在他把借条的权益人转让给他哥哥了,也告知了我债权已经变更。我想问下:他哥哥会因为不还钱告我吗?若是我败诉?法院会查封我的唯一住房吗?
离婚
2019-01-15 18:04:17
律师解答共有3条
《中华人民共和民事诉讼法》第二百四十五条 人民法院查封、扣押财产时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是
法人
或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。
被执行人是公民的,其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。
对被查封、扣押的财产,执行员必须造具清单,由在场人签名或者盖章后,交被执行人一份。被执行人是公民的,也可以交他的成年家属一份。
在租赁期间可以出卖房屋。
承租人享有优先购买权,
合同
法第230条规定:出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期间内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
直系亲属间买卖房屋,房屋承租人不适用优先承购权。
买卖不破租赁,私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者
继承
发生
房屋产权
转移的,原
租赁合同
对承租人和新房主继续有效。
但是出租方可以按照合同约定支付赔偿之后解除租赁合同。
借条代表的是一种借款合同关系,借款人
向出借人借款,出借人给付借款。对于注明了还款期限的借条,应该按照民法通则第一百三十七条的规定,诉讼时效均从其注明的还款期限之日起计算为两年。
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