我有2间门面房。房子的产权人是我。我爸出租给承租户签定了个五年的合同。约定租金5万一年。一年一付。但是我不知道这个事情，我想把房子收回，原因有很多，吵，还有那些人不讲道理，天天喇叭开到11点。我有权利赶他们走吗？现在拖欠了我们10天的房租，我本来就不想租给他们了。我有权利赶他们走吗？要什么手续。拖着一天就是几百元，现在他们赖在这里，走又不肯走。怎么办？
2019-01-15 18:32:26
律师解答共有3条
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1，未按时缴纳房租，出租方可以按双方签订的租赁合同中约定的违约条款，要求承租方承担违约责任。
2，双方未约定违约条款或者约定不明确的，可以按《合同法》中相关规定：出租方可以要求承租在合理期限内支付租金，承租人逾期不支付的，出租人可以解除租赁合同。
3，因承租方拖欠租金给出租方造成损失，出租方在要求承租方支付租金外，还可以要求对方承担对损失的赔偿责任。 -
如果租金还不欠你的，你索性就等到租期满时，如果不想给现在租你房子的人租（愿意就重新签租赁合同），直接赶人走就行。人不走，就拉电断水锁门都行。不要通过诉讼，因为诉讼解决很罗嗦，对方不走又不给钱更难办。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
