家有老人留下的房产，去年拆迁。老人岁数大了儿子去办理的拆迁手续，房产证件上写的儿媳妇的名字，共三处商品楼。但是现在孩子不孝顺老人了，老人还能拿会自己的房产吗？如果老人留下遗嘱其他的孩子还能分到老人的遗产吗？
2019-01-15 20:55:54
律师解答共有4条
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遗嘱继承体现了意思自治原则。根据继承法的规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能依遗嘱继承办理：
1.没有遗赠扶养协议。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。因此，只有在没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议无效、或虽遗赠扶养协议有效，但遗产中遗赠扶养协议尚未涉及的部分可以进行继承。
2.被继承人的遗嘱合法有效。首先，被继承人生前立有遗嘱;其次，遗嘱必须符合法律规定的有效要件，因为只有合法的遗嘱才能发生法律效力。
3.遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。继承人必须具有继承资格。丧失或放弃继承权的遗嘱，继承人即不再具有继承资格，不能再适用遗嘱继承;遗嘱继承人先于遗嘱人死亡时，不适用遗嘱继承，也不发生代位继承。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
