法律问答
房屋产权人已经去世该如何办理过户手续
2023-04-11 17:43:43
律师解答共有4条
你好，需要办理
继承
公证
继承公证，办理变更
转让方、受让方一起到产权部门去办理过户登记
不同的情况下，过户的程序略有不同：
1、夫妻一方死亡且留有遗嘱，将原本属于自己的一半房产赠与配偶的，有需要的话，健在的一方需携带身份证、遗嘱、死亡证明书，产权证等资料，到房屋登记机关办理过户手续。
2、夫妻一方死亡且留有遗嘱将
房产遗赠
他人的，受赠人接受赠与需要过户的话，健在的一方需配合到公证处办理继承公证。
办理继承公证后，
继承人
带上所需资料以及公证书原件，到房管局办理房产过户手续
3、夫妻一方死亡但没有留下任何遗嘱的，按照
法定继承
办理，第一顺序继承人之间协商房产归属及补偿问题。
协商之后，到公证处办理继承公证，办理继承公证后，继承人带上所需资料以及公证书原件，到房管局办理房产过户手续。
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