法律问答
房产共有人产权份额变更
2023-04-11 17:38:53
律师解答共有3条
需要经过贷款银行的同意,如果银行不同意则不能做出变更
根据具体案情判断
房产共有人可以放弃产权,放弃产权后需办理变更登记。
根据2021年生效的《
民法典
》第三百零五条的规定,
按份共有
人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
第三百零六条规定,按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。
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