你好??我买的是二手房???当时签订的合同??付了定金5万??在合同上写的是一个月之内筹到钱去银行完成按揭???现在眼看一个月之期快到了???中介说房产局没有掉出来档案???如果一直这样拖下去??逾期算不算我们违约呢
2019-01-15 23:38:17
律师解答共有4条
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与房产中介纠纷有两种解决途径：
一、投诉：处理单位：住建局、工商局、物价局为规范房地产中介市场秩序，严肃查处房地产经纪机构和经纪人员的违法违规行为，保障二手房交易市场安全。市住建局、工商局、物价局联合组织开展全市房地产中介市场专项治理，切实维护广大市民合法权益。
二、诉讼通过正常的法院诉讼，判决手段解决矛盾，最大程度保障自身利益。 -
通过中介按揭买房，如果按揭办不了，此时需要根据合同的约定来处理。
通常来说假如银行贷款不是由于买方个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任，在这个情况下，建议买房人可以和卖房人协商解除合同，由卖房人返还买房人全部已付房款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
