法律问答
交房
违约金
是万分之几合理
2023-04-11 16:13:33
律师解答共有4条
需要根据房屋买卖
合同
的路内容、房屋情况、签订情况等等来分析
你好，结合实际损失要求赔偿
根据合同约定而定
一、交房违约金是万分之几
1、交房违约金是房价款总额的日万分之一。
且逾期交房的时间不能超过60天。通常在这种情况下，买卖双方签订的房屋购房合同中会约定好超期交房的违约金有多少。对于超过期限交房的违约金，法律并没有什么强制性的规定。
如果购房合同中约定的延期交房的违约金较高，在发生纠纷时，卖方以约定的违约金过高为由请求减少，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少，如果购房合同中约定的延期交房的违约金过低，买房可以请求增加，法院会支持以违约造成的实际损失确定违约金数额。合同成立的条件，一般认为应具备以下条件：
（1）订约主体应为双方或多方当事人；
（2）具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程；
（3）对主要条款达成一致的。
2、
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