房地产开发项目服务方案
2023-04-11 16:07:06
律师解答共有2条
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可以进行前期约定
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房地产开发流程如下：
1、选定项目，签定合作意向书；
2、初步确定开发方案，申报规划要点；
3、申报、审批项目建议书；
4、编制项目可行性研究报告；
5、房地产开发项目立项；
6、缴纳相关税费；
7、房地产项目权属初始登记；
8、施工
根据《城市房地产管理法》第二十五条规定，房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设
第二十六条规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地
超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
