房产50年到期后续期多少年
2023-04-11 15:50:51
律师解答共有2条
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看看具体政策规定
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50年住宅到期后续期方法是：
1、住宅土地到期后，自动续期。当然需要另交土地使用出让费；
2、商业用房土地到期后，需在到期前2个月报相关部门申请延期，相关部门审批通过后，缴纳土地使用出让费后延期。
房屋产权到期后如何续期
房屋产权到期后续期方法如下：
1、不需要缴纳土地使用费，但对房屋自然损毁的要终止续期。这种情况可以加强危房监管，以建筑法明确危房处理机制。
2、房屋所有权人要一次性缴纳下一个期限土地使用费，在新的期限内所有权人要按照原有范围和标准改造或者重建房屋。
3、房屋所有权人要缴纳土地使用年金，将一次性土地使用费转为按年支付年金，相当于地产税，也类似于租金，以土地面积和建筑面积按照特定标准计算。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
