宅基地与划拨地有什么区别
2021-06-03 06:41:29
律师解答共有3条
-
简单的说，国有土地使用权是国土局通过出让、租赁、投资入股、划拨等方式交付使用的，国 有土地所有人是国家。集体土地使用权可以通过村民承包经营、家庭联产承包经营、宅基地等方式交付使 用的，所有人系集体。
一般来说，主要在转让上，国有土体可以在市场上流转，而集体土地只能在集体成员内部流转。集体的土地出让金比较低，不能在市场上流转，不能抵押 -
从房屋买卖角度出发，出让土地上的房屋一般可以直接买卖，划拨土地上的房屋买卖时需要补交土地出让金
-
你好，
1.每户农村集体成员都免费获有一块宅基地，宅基地转让后还是宅基地，不能改变其性质用途。
2.划拨是指土地的来源或出让方式，土地国有是指这土地是国用地，而不是例如农村集体土地。赔偿需根据政策确定的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师