法律问答
小产权房子转让
合同
犯法吗
2023-04-11 15:45:08
律师解答共有4条
转让和买卖有区别
您好,具体情况是怎样的
您好,请问房子过户了吗,是否有
买卖合同
呢
法律分析:关于小产权房转让合同是否有效的问题,这类小产权房,其效力跟合同的转让对象有关,法律明确规定,具备合法的产权证明,法律规定可以在本集体经济组织成员之间转让,因此,在本集体经济组织之间的转让合同是有效的。对于向集体经济组织外的人员转让,尽管《土地管理法》等现行法规仍做出禁止性规定,但并不属于强制性效力规范,不能以此确认
房屋买卖
合同的效力
,根据合同的意思自治和相关法律规格,从目前司法实践来看,对小产权房买卖
合同效力
倾向于认定为有效。
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