办理房产抵押手续注意事项
2021-06-03 11:25:03
律师解答共有3条
-
抵押是一种他项权利，只要登记备案即可。拿房产证做什么？能否明确？如对回答满意，请按采纳！
-
向银行申请抵押贷款，必须签订书面房地产抵押合同，合同应当详细、规范。然后必须持该抵押合同及相关的证书文件到房产主管部门办理房地产抵押登记
-
办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
