新郑搞中心城区，我村被纳入旧村改造行列，可是补偿标准太低，不论粉刷不粉刷都按320/m2,安置办法我们没有看到，只看到有安置宣传页，大概意思是安置按宅基地和人口结合着来，宅基地补100M2，人口如果全要住房就是每人再加55m2住房，如果要门面房，就是每人35m2住房，5m2门面房。过度费是每人每年110元。
?????标准是不是太低了，当时很多户没签，开发商就找黑社会砸人家的房，打人家的人，在威胁下，村里的人除了两户其它都签了。
????现在我们村上的土地已经卖了超过90%，属于失地农民，我们这个是不是应该按照城中村的拆迁补偿标准来。说是18个月让住安置房，现在连地基还没打，净骗人。标准是不是太低了，我们该怎么办?
2019-01-16 09:14:51
律师解答共有4条
-
离婚后分户拆迁补偿:第一，既然双方已经分户，那么就属于同一地址上的两个户口。如果该地的拆迁政策是按照户口进行补偿，那么每一一户都应该得到补偿。因为户籍是确定自然人作为民事主体法律地位的基本法律文件。
第二，如果该地的拆迁政策是按照房产，以及土地面积进行补偿的。那么，这与双方是否分户没有关系，拆迁补偿款应该补偿给房产，土地的所有人。 -
门面房拆迁纠纷如何维权
一、业主和承租人在拆迁前的思想准备
许多被拆迁业主、承租人在面临拆迁的时候，往往抱有一种“等”、“耗”、“拖”的态度。他们认为，只要我能拖得住撑得久，动迁组终会因为拆迁进度的压力而接受被拆迁人提出的补偿条件。
事实上，这是一种非常错误的想法。
1、法律上规定了“久拖不搬”的强制手段。《行政强制法》和《条例》确立了行政强拆和司法强拆的两种救济手段，面临被拆迁人、承租人“久拖不搬”的情况，拆迁人有权依照法律程度申请强制拆迁，被拆迁人、拆迁关系人意图想通过“拖”的方式而阻止拆迁人的拆迁，这是不现实的想法；
2、在以前的拆迁案例中确实存在因时间拖得过久，拆迁人给予被拆迁人较高补偿的情况，但我们不能把给予较高补偿的原因简单归于“等”、“耗”、“拖”。
拆迁是一种依法而为之的法律行为，哪些项目应当补偿、哪些情形应当照顾、基于何种标准补偿，都是经由法律、法规、地方政策性文件所规范的，所有的拆迁补偿都是纳入到法律、法规、政策性文件中的，而不是拆迁人自主决定的事情。
3、抱有“等”、“耗”、“拖”想法的被拆迁人往往把全部精力集中于补偿款的安置上，而忽视了补偿款分割的法律风险化解。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中