法律问答
买20万商铺交1万定金合法吗
2023-04-11 11:48:28
律师解答共有4条
跟卖方以及中介协商解除
合同
签订房屋买卖合同没有呢
你好，按合同约定处理
定金的数额不得超过合同标的额的20%。这一比例为强制性规定，当事人不得违反。如果当事人约定的定金比例超过了20%，并非整个定金条款无效，而只是超过部分无效。例如，双方约定的定金比例为合同总价款的25%，则超过部分的5%为无效。
交付定金以后，卖方开始履行合同上的义务。卖方履行约定后买方支付款项，定金也算是款项的一部分。如果买方未履行约定，则该定金归卖家所有，而如果卖方未履行约定，则返还双倍定金。
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