产权式商铺国家给予买卖吗
2023-04-11 10:50:20
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有2条
-
要看是否有房地产证
-
产权式商铺 就是发展商将大商场分割成若干个小面积具有独立产权证的商铺，并将其全部或部分以物业公司或商场经营管理公司的名义，承诺投资者——买方——在一定年限内给予每年固定或保底加抽成的回报。一般发展商所承诺的回报年限为5年，最长的可达10年。
所谓产权式商铺，即所有权与经营权分离的房地产证券化概念，这是产权式商铺最核心、最基础的理念。产权式商铺是国际流行的所有权和经营权分离的一种房地产商铺产品形式，最早出现在20世纪70年代的欧美发达国家，近年才开始出现在国内一些发达城市。
主要表现为商铺业主出于投资目的，将业权商铺通过发展商或第三方公司整体委托品牌经营商进行统一经营，商铺业主获得定期定额的投资 回报。据资料统计，国际上主流的连锁百货品牌中超过60%均以整体租赁产权式商铺为发展方向。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
产权式商铺国家给予买卖吗
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
现在开发商说是产权式商铺，产权式商铺有套内面积和建筑面积之分？是不是合理的？
喻远军律师已解答获取解答 >
-
产权式商铺合法吗
姚飞军律师已解答获取解答 >
-
什么是独立产权式商铺
综合律师团队已解答获取解答 >
产权式商铺国家给予买卖吗
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
商铺产权多少年
其它
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
产权式商铺国家给予买卖吗
马上提问
3456 位律师在线解答中...
商铺的产权是多少年
其它
什么是产权式商铺？
不动产物权
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
产权式商铺或不能获得产权登记
商铺
产权式酒店方兴未艾
产权式酒店
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
产权式商铺或不能获得产权登记
商铺
产权式商铺或不能获得产权登记
商铺
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 16.0万人·2分钟内响应
咨询我
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师