法律问答

结婚前男方父母付首付50万购房，房屋产权证写男女双方名字，产权证于婚前取得，按揭贷款合同为女方名字。如果女方在婚前拿出10万偿还对方父母首付款，并在婚后共同偿还贷款，如果日后有纠纷，房产如何分配？

2019-01-16 10:33:18

1、一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。
2、一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。
一、继承的方式有两种，协商一致的情况下，应当去做公证继承，如果协商不一致，可以向法院起诉
二、遗产分配的规则：
1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；
2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产；
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分
分配,房执行赔偿以赔偿人的可执行底限为限，如果拍卖房产可直接威胁到被执行人的最低生活要求的，当然不能强行执行。比如说，卖了房子没地方住，租用的房子不能满足同地区最低生活标准的等等。
也就是说，罚到你倾家荡产是正常的，但因为执罚而令同你一起生活的其他家庭成员生活下降乃至无法维系的，不应该株连。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

婚后还贷房产证可以加名字吗

婚前贷款买房，但是男女共同偿还贷款，房产证写的两个人的名字。

在实践中这样的情况主要是，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购

北京家理律师事务所

婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

02:02

房本登记男方名下首付男方出，婚后一起还款离婚怎么判

房本登记男方名下首付男方出，婚后一起还款离婚怎么判

夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗

夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗

购房合同是男方婚前名字，结婚后房产证加上女方名字，房贷由男女

根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释[二,False]》第二十一条规定:“离婚时双方对尚未取得所

谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

按揭房产证可以加名字吗

按揭房产证可以加名字吗

01:32

婚后贷款买房父母还贷离婚时房产怎么分

购房合同写女方的名字，贷款是由男女双方共同支付，贷款未还清，

该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17726

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 1540

16岁女孩怀孕的男方同意女方父母不同意可以起诉男方吗？

你好，具体什么情况

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1145

我奶奶哥哥的儿子是几代血亲？是近亲结婚吗？

你好，你们是三代近亲

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 800

一个成年男人早知道女人是未成年人，还要坚持爱上她会不会违法

法律分析：和未成年谈恋爱一般不违法，但不得采取限制人身自由或其他手段侵犯人权。这种是要视情况而定的。

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 695

在医院生孩子时，没有亲自报告的名字与户口部门不同，孩子不能拿

您好，问一下户籍部门即可~

判决抵押无效如何处理

抵押担保 490

我想看看我在监狱里的远房表妹。我听说只有直系亲属才能去。我只

一般直系亲属你可以写信的

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

和田律师策勒县律师和田县律师洛浦县律师民丰县律师墨玉县律师皮山县律师于田县律师

乌鲁木齐律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权