法律问答
小产权房是否涉及善意取得
2021-06-04 09:12:53
律师解答共有3条
善意取得有一定的适用条件,拍卖本身就属于一种合法的形式,如果涉及其他产权问题,就要看具体情况而定!
不动产善意取得的条件之一是不动产已经办理所有权转移手续。根据你说的情况,你们夫妻共有的房产现在还没有过户,所以第三方不属于善意取得,你可以主张合同无效。在签订合同的过程中双方都存在过错,按照过错大小承担自己相应的责任
你好,善意取得又称为即时取得,无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人,如受让人在取得该财物时系出于善意(+合理对价+公示),则受让人取得该物的所有权,原权利人丧失所有权
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