法律问答

房产继承税费的计算以及最新规定

2021-06-04 10:48:20

如果继承的房产再出售，则视为二手房交易，涉及的税费包括以下几方面：卖方需要缴纳的费用：印花税：房款的
0.05%，交易费：3元/平方米，营业税：全额的
5.5%，个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
房产继承税费的征收标准如下：
1、继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元；
2、房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；
3、房地产继承过户税费：由房屋评估价
0.05%的合同印花税；等等
房产继承税费主要需要缴纳房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费。例如：
1、继承权公证费。一般按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用。评估费用根据房地产价值的高低，采用差额定律累进方式来计算
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