法律问答
对小产权房买卖的法律效力
2021-06-04 14:42:26
律师解答共有2条
小产权房买卖
合同的效力
一般认定无效为原则。但也区分不同情况:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村
房屋买卖
,该房屋
买卖合同
认定有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定
合同
有效。
对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理
小产权房的买卖行为不能受到的法律认可与保护,不能办理房产证等合法手续,产权不完整。
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