法律问答
回迁房和小产权房的区别
2021-06-04 14:55:29
律师解答共有3条
回迁房和村证房的区别是:
1.类型不同;
2.土地性质不一样,回迁房可以自由买卖;
3.是否受法律保护不同。村证不受法律保护,村证属于集体物业,故拥有村证只是有使用权;回迁房受法律保护
回有完整产权的回迁房和普通商品房并无太大区别,但无完整产权或只有回迁
合同
的回迁房则和商品房有很大区别。二者之间的区别主要有以下方面:
1、房屋价格方面
2、买卖关系
3、房屋权利
4、再次交易
回迁房就是
拆迁安置
房,商品房是指经政府有关部门批准,由
房地产开发
经营公司建成后用于市场出售出租的房屋。回迁房和商品房的区别表现在以下几点:
一、土地性质;
二、产权区别;
三、交易限制;
四、享受的权利
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