法律问答
单位没产权的房子能买吗
2021-06-04 18:33:07
律师解答共有3条
没产权的房子不能购买的原因:没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易,并且没有产权的房子,存在很大的交易风险,这类房子是不受法律保护的
没产权的房子也就是小产权理论上是不可以买卖的,小产权房存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响
集体产权的房子可以购买,但是一定要慎重。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用权证,而如果不能取得房屋所有权证,所购的房屋所有权处于法律上不确定的状态,购房者不能取得如下权利:
1、不能买卖、置换、赠与、
继承
、析产、转让不具有产权登记的房屋。
2、无法设定他项权利等
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