房屋产权三人共有其中二人去世后怎么过户
2023-04-11 07:10:27
律师解答共有3条
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可以办理遗产继承公证，再办理过户
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房屋产权人去世后如何办理过户
1、如果没有其他共有人，且只有一名子女的话，到公证处办理继承权公证，然后继承人持公证书办理过户登记。
2、如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，将其拥有的房产份额赠与给继承人和共有继承人，持继承权公证、赠与公证办理过户。
3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的话，除法定继承人之外的其他第一顺序继承人还需要办理放弃继承权公证，然后继承人持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户。如果涉及赠与的话，需要交纳的税费就比较多了，大概有契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，公证处和房管局还要收取相应的公证费和房产过户的费用。
房产继承过户具体步骤
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
