法律问答
过户
安置房
需要交什么钱
2023-04-11 06:47:46
律师解答共有4条
买卖的话，要交契税，交易税等税收
缴纳房产证工本费
要看具体的合同约定
安置房过户 要交的费用：
1、 买房 人应缴纳税费： 契税 ：房款的
1.5％ （面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。
2、交易费：3元／平方米。
3、测绘费：按各区具体规定。
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
5、卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元／平方米，营业税：差价
5.5％（ 房产证 未满5年的）； 个人所得税 ：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳 土地出让金 ，大概是房款的3％左右。
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