你好！我最近和朋友合作开了一家规模大的足浴店。租赁合同是我朋友一个人签的今后有问题吗？
2021-06-05 03:51:51
律师解答共有3条
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1、根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九的规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即通常说的“买卖不破租赁”，但有例外。根据司法解释：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：
（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；
（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
2、即使不存在买卖不破租赁的除外情形也可以申请法院拍卖。受让人继续履行租赁合同 -
房租合同可以是一个人代签。但最好另外再签个协议约定一下
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你好，如果有协议的话按照协议履行的哦
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
