买了套二手房，只过户了产权证。现在想办理不动产登记，可土地证名字还是一手房主的，又不配合办理，我该怎么办？
2019-01-16 15:24:07
律师解答共有4条
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二手房产权年限查询方法：
住宅的产权年限可以查看自己的产权证，而土地证则可以看出土地剩余使用年限，有些城市已经将房产证和土地证合二为一了，统称为《房地产权证》，这张证书能同时看到房屋产权和土地剩余使用年限。未来不动产统一登记完成后，将统一为《不动产权证书》。
一些商用或者公用的房子，不能办理产权证，只有买卖合同。查询产权年限，需要查看开发商的土地使用性质相关文件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
