90年代土地是爷爷买的, 土地证名字也是爷爷的, 建房是几兄弟姐妹集资的, 但让二叔去办理房产证时写了他的名字, 爷爷去世后, 二叔和我爸说房和地都是他的, 但他带两姑姑去办公证继承又不成功(六兄妹)现在我爸想要动用法律的形式, 继承回属于自己那一份权益, 请问该怎么做. 假如土地证是爷爷的名字, 房产证是二叔的名字, 我爸还能继承回他应得的那一部分吗? 还有土地证那一部分呢, 可以继承得回来吗?
2019-01-16 15:39:42
律师解答共有4条
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如果死者去世时有配偶、子女、父母中的一个人在：兄弟姐妹不能继承。但如果死者有遗嘱让兄弟姐妹继承，也可以继承。
如果死者去世时没有遗嘱，而且没有配偶、子女、父母在，则由兄弟姐妹和其祖父母、外祖父母共同继承，此时兄弟姐妹有继承权。 -
首先小产权房的房产是不能公证的，公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证；但可赠与或遗嘱。国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法，更没有对其下过定义。
以往所说的“小产权”主要针对的是国有企事业单位自建房，在国有单位里，土地是无偿划拨的，土地由国有单位全体职工共同使用。职工购买这种条件下建设的住房，房屋由职工个人所有，但无法获得个人土地使用权证，这就是小产权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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