婚后卖房是否需要配偶签字,要看具体情况。具体如下:
1、如果所卖房屋涉及
夫妻共同财产,原则上是需要夫妻共同签字同意的;
2、如果所出售的房屋是
夫妻个人财产或是出售房屋对方符合善于取得条件的,即便单方签字出售也是有效的。
房产过户配偶不去行吗
房产过户配偶可以不去。但是必须要先书写一份委托书再去公正局进行公证。房产过户的注意事项:若不是住宅转移,还需要提交土地使用权证书;若当事人不能亲自去办理,需要出具委托书或者是公证书,受委托人需要出具身份证原件以及复印件;若是有共有权人需要出具共有权人同意出售证明和共有权证书。
在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的。
:《
中华人民共和国民法典》第一千零六十五条