法律问答
男方家暴,婚后有房产,还房贷还了两年,还没交房,有个七周岁的男孩,如果
离婚
的话,我能得到孩子吗?房子可以分一半吗
离婚
2019-01-16 18:02:09
律师解答共有4条
按照现行法律规定,名下的房产都是婚前父母出资购买,首付部分属于你们的婚前财产。一旦离婚,产权一般归登记方,未还的贷款,作为登记方的债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果你们都同意立婚前财产协议,可以在协议中明确约定婚前财产状况和婚内取得财产如何分配。
婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产应认定为服役一方的个人财产。因此,在此种情况下,获得的房产属于夫妻一方个人财产,不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,当事人有约定的按照约定处理。此时,也可将自己占有的份额视为个人财产,婚后财产分割时不参与分割。
领取
结婚
证后
继承
房产属于
夫妻共同财产
。
《
中华人民共和国婚姻法
》第十七条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)
知识产权
的收益;
(4)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。”
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
婚后买房由一方还贷款离婚后房产怎么分
18669
易轶律师
北京家理律师事务所
家暴离婚孩子归谁?
01:45
2345
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1146
夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗
民法典
1264
怀向阳律师
北京市盈科律师事务所
婚前房产离婚怎么分?
01:37
2345
婚后贷款买房父母还贷离婚时房产怎么分
6400
夫妻离婚有房子,有房贷,有孩子,孩子跟男方,男方一直还的房贷
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)、一方的婚前财产; (二)、一方因身体受到伤害获得的医疗
人咨询过
继续咨询
婚前房子男方付的首付,婚后两年后才领证,男方经常家暴,如果离
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财
人咨询过
继续咨询
结婚三年没有孩子,怀疑男方出轨,房子婚前男方首付,婚后贷款一
在婚姻存续期间,不能很好尽到夫妻义务,不顾其感受,与第三人同居出轨的,并且是存在长期稳定的同居事实的
人咨询过
继续咨询
加载中