法律问答
人防工程的地下车库的所有权
2021-06-06 06:56:30
律师解答共有3条
小区人防工程车库所有权归小区全体业主。根据法律法规的规定,小区的地下人防车库没有独立的产权,政府不会对其发放产权证,其权利附属在承担费用(土地和建设)的小区住宅建筑(面积)上,因此应归全体业主所有,其产生的纯收益也归全体业主所有
需要经产权单位同意
小区物权归属的问题需要结合实际来确定,比如,对于地下车库,遵循的是谁投资,谁收益的原则,所以一般是属于开发商的。
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