法律问答
没有独立产权的房子可以买吗
2021-06-07 11:42:08
律师解答共有3条
集体房屋产权一般来说不像房地产开发商销售的房子那样配有独立的房产证,一般而言,它不能办理房屋土地使用证,这类房屋的修剪不是由房产局登记的,而是由区政府直接批的。同时,集体房屋是由集体组织享有产权的房屋,通常是不可以买卖的
集体产权的房子可以购买,但是一定要慎重。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用权证,而如果不能取得房屋所有权证,所购的房屋所有权处于法律上不确定的状态,购房者不能取得如下权利:
1、不能买卖、置换、赠与、
继承
、析产、转让不具有产权登记的房屋。
2、无法设定他项权利等
如果是合法建筑可以进行交易
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