法律问答
我13年和项目签约,抵押房地产做项目,现在项目亏损,公司是否有权
拍卖
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拍卖
2021-06-07 14:22:23
律师解答共有3条
债权人可以参加拍卖。如果拍得房产,照样支付拍卖款,但可以将法院判决的债权抵付。《
最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定
》第三十一条:拍卖财产上原有的担保
物权
及其他优先受偿权,因拍卖而消灭,拍卖所得价款,应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权,但当事人另有约定的除外。
拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
一份完整的叙述式估价报告通常由以下八个部分构成:
(1)封面;
(2)致估价委托人函;
(3)目录;
(4)估价师声明;
(5)估价假设和限制条件;
(6)估价结果报告;
(7)估价技术报告;
(8)附件。对特定目的的房地产估价报告如房地产抵押贷款前估价报告,还应包括估价对象变现能力分析与风险提示。此外,房地产估价报告根据估价委托人的需要或有关要求,还可在完整的估价报告的基础上形成估价报告摘要
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