法律问答
买房子50年产权是什么意思
2021-06-07 23:21:08
律师解答共有3条
70年指的是土地使用权。我国的土地使用权有两种,一是划拨土地(一般不交纳费用),二是出让土地(需向国家交纳土地出让金)。普通的商品房是出让土地,最长的使用年限为70年。
《
物权
法》第一百四十九条规定:“住宅
建设用地使用权
期间届满的,自动续期。”也就是说,房屋土地使用期限界满后,会自动续期,不会对物权产生什么影响。但要重新交纳土地出让金
产权是指房屋的所有权,一般包括房屋所有权是土地使用权结合,50年就表示你的所有权限是50年,超过50年的时候就不归你了,但是国家会通过适当的政策解决这一问题的,比如对于住宅到期后自动续
您好,合同中体现产权年限吗
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