法律问答
新房屋契税
征收
标准2015
2021-06-08 18:07:49
律师解答共有3条
新房契税征收标准:无论是新房还是
二手房
,当事人买卖或者赠与过户的时候,需要缴纳一定比例的契税。在
房屋产权
发生变化的时候,需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免的情况,无论是新房和二手房都按照以下规定执行:如果是购买首套房:当交易房屋面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为
1.5%
个人购买商品房契税征收标准分为两种情况,
一、首套房缴纳规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
二、二套房缴纳规定,购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照3%的税率征税
契税在办理房产过户前就要交,不交无法过户。应该以申报的纳税的时间为准
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