法律问答
房地产开发
企业什么时候缴纳土地增值税
公司税务
2023-04-10 00:57:02
律师解答共有2条
个人独资企业?整体资产转让,土地、房屋需要缴纳土地增值税
法律分析:我国土地增值税实施细则规定,对从事房地产开发的企业,在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%的扣除。由于房地产开发成本费用繁多,核算比较麻烦,房地产开发企业在开展土地增值税清算时,特别是加计20%的扣除时,需要特别注意。
取得土地使用权所支付的费用,不包括政府以各种形式减免或者返还的金额。在计算土地增值税时,取得土地使用权支付的地价款,应以纳税人实际支付土地出让金减去因受让该宗土地时政府以各种形式支付给纳税人的经济利益。
按照房地产企业财务会计制度规定,以上支出在“开发成本”中列支,收到返还的上述资金应冲减开发成本,在进行土地增值税清算时,应将上述实际支付的政府代收费用从“开发成本”调入“财政部规定的其他扣除项目”,不享受加计20%扣除的优惠。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
股权转让需要缴纳土地增值税吗
企业法律顾问
1871
公租房和廉租房缴纳土地增值税
你好,申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理,并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
土地增值税清算条件有哪些
01:33
2345
企业拆迁补偿费要缴纳土地增值税吗
征地拆迁补偿
2622
企业拆迁补偿费缴纳土地增值税吗
征地拆迁补偿
1950
企业合并需要缴纳土地增值税吗
如果转让的股权表现形式主要为土地使用权、地上建筑物及附着物的,需缴纳土地增值税。转让国有土地使用权、
人咨询过
继续咨询
李志彩律师
广东江畔律师事务所
增值税节税要怎么做
02:13
2345
土地增值税清算的条件是什么
36815
企业分立的土地增值税是否缴纳
营改增前,相关税法规定,对以房地产投资入股,共同承担企业经营风险、共享利润的,不征收营业税。但是,以
人咨询过
继续咨询
破产企业土地增值税缴纳
已破产清算但尚未核销的贷款,自清算之日起停止计算应收利息。
人咨询过
继续咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
5
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
5
税前百万税后多少
在具体操作方面,首先需了解所在国家或地区的税法规定,确定适用的税率和税前扣除项。然后,可以使用在线税
人咨询过
继续咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
5
水产养殖企业需要缴纳什么税,税率是多少
你好缴纳增值税、营业税、企业所得税
人咨询过
继续咨询
重婚会怎么判
重婚
5
纳税人受托开发软件产品需要哪些手续
受托开发软件需明确著作权,办理登记。若著作权归受托方,需交增值税;若归委托方,则免税。具体操作需依据
重婚罪追诉期是多久?
重婚
5
个人如何检查企业偷税漏税?
你好,直接向税务部门举报即可!
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
5
消费税的征税范围包括哪些
消费税涉及多类消费品。处理方式包括:1.自查产品是否属于应税范围;2.咨询税务部门了解具体税目税率;
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
黄山律师
祁门县律师
休宁县律师
歙县律师
黟县律师
屯溪区律师
黄山区律师
徽州区律师
合肥律师
芜湖律师
蚌埠律师
安庆律师
阜阳律师
宿州律师
六安律师
滁州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权