法律问答
关于两限房的买卖2018
2021-06-09 20:46:10
律师解答共有3条
政府售出的两限房可以出售,但是存在一定限制,出售人需要在使用房子五年后进行售卖,并且要将房屋税务的五年金额缴纳结束,之后就可以进行两限房的售出
两限房可以买卖,但限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的,不得出售,确需出售的政府折旧后回购。两限房买卖合同是有效的,但因违反政策规定,实践中无法办理产权转移手续,应属于有效却无法履行的合同
购买两限房的条件是:
1、中等收入住房困难的城镇居民家庭、
征地拆迁
涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭;
2、必须拥有申请地户口,并且有一定年限限制;
3、人均住房面积在15㎡及以下
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