法律问答

开发商车位只卖不租怎么办

2023-04-09 22:46:03

起诉物业公司要求赔偿
您好，可以依据合同约定起诉维权
可向房管部门投诉的
车位只售不租是违法的。对开发商只售不租，并且在没有满足业主使用的情况下出售给其他小区业主的做法，可与开发商先协商，协商不成，可以向房产行政主管部门进行投诉，或通过法律途径维权。
业主在购房前，要弄清地下车位归属，向开发商提出租车位要求，并把开发商的承诺内容写进合同中。
车位使用权多少年
1、有产权的车位产权年限为70年，有产权的车位可交易产权，确立产权人对车位的所有权、使用权、继承权等；
2、无产权车位的使用年限为20年，无产权的车位只能转让使用权，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。
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