物业没有有权利不让业主车辆进入地下车库。小区地下车库不让业主车进入,是违反法律规定的。如果开发商或者
物业管理部门,不具有对地下车位的产权,以及如果地下车位属于人防工程设施,是严禁买卖的。
地下车库产权归谁
1、地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有;
2、地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的,归开发商所有;
3、部分地下车库属于国家强制配套的人防工程,归国家所有。
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有
占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
:《
中华人民共和国民法典》第二百零七条