法律问答
小区车位签的是长期
租赁合同
2023-04-09 18:52:48
律师解答共有4条
需看
合同
是如何约定的
你好，需要按照合同约定处理
按照合同约定处理
租车位是否有必要签合同，要视具体情况而定：
1、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁；
2、约定的租赁期限不得超过二十年。
车位出租协议需要注意哪些事项：
1、一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有；
2、如果是新车位，直接与物业公司签订租凭协议。
一般租赁合同期是10年至20年。物业公司有详细的样式的文件。按流程签署；
3、如果是从其他私人转来的，买方应当让出让方提供当初其与物业公司签订的租凭协议，买方一定要妥善保管好这张协议与双方新签订的协议；
4、签订的协议一定要写清楚车位的具体位置，出让方要给出车位使用权的证明；
5、个人之间签订协议时，最好要找一个第三方的见证人或公证人。
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