法律问答

开发商可以卖地下车位吗

2021-06-12 07:25:30

根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。
因此，有产权证的地下车位可以买卖
可以依法要求拒绝！
小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
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开发商有权卖地下车位吗

地下车位是业主的还是开发商的

地下车位不是都归开发商。地下车位面积分摊的归全体业主所有；地下车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权

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车位属于业主还是开发商，要看小区的规划，以及产权证等信息才能确定。

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