乙方在租赁期满（含解除合同）的当天、或者是在租赁期内转租（含剩余租期30天内由甲方的招租而转租）时约定交还店面的当天，乙方应依约交还店面。乙方若逾期搬走物品（包含店面里面放置着现金等贵重物品）、逾期交还店面?，乙方应支付违约金贰万元给甲方，甲方还可以根据不同情况采取以下相应处理方法：?
A、乙方没有交还店面钥匙，甲方可自行打开店面钥匙，收回出租店面另租他人经营且乙方不得干涉。店内留存的乙方物品，甲方可按乙方的废弃物进行清除处置。并向乙方收取处理废弃物实际发生的费用。?
B、乙方未交还店面而继续营业，每逾期一日交还店面，乙方应按本合同日租金的3倍、向甲方支付占有店面实际天数的租金。?
C、逾期交还店面，如果导致延误下一届乙方（接租方）经营时间造成的损失，甲方赔偿给下一届乙方的所有费用，由乙方承担全部赔偿费用。如果导致下一届乙方解除与甲方已签订的租赁合同，造成甲方需要重新出租，由此延误出租时间，产生店面空置造成的租金损失由乙方支付，乙方应按“本合同日租金的3倍乘以店面空置的天数”支付租金给甲方。
2019-01-18 13:44:37
律师解答共有4条
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关于承租人转租房屋到期后如何收回租房的问题，根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 -
关于租赁租金可以跟房东商量，继续租赁房屋租金需要与房屋原来的主人协商一致，如果不能够协商一致的话，那么就无法继续租赁
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
