法律问答

你好,我昨天购买了一个二手房，交了2万定金，今天被告知房子被法院查封了我该怎么办

2023-04-09 07:58:52

可以起诉要求对方承担违约责任
提出异议，要求解封
可以起诉开发商要求双倍返还定金
遇到这种情况可以走法律程序:
1.合同有效
合同生效与履行属于两方面的问题。　　
2.被法院查封的房屋没有禁止买卖，只要履行了相应的责任就可以过户，如对方无法及时解封，可以要求解除合同，具体违约责任看约定。　
　
3.有欺诈行为，欺诈订立的合同属于可撤销可变更。　　
4.可以要求赔偿损失。　
　已被人民法院查封、预查封并在国土资源、房地产管理部门办理了查封、预查封登记手续的土地使用权、房屋，被执行人隐瞒真实情况，到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的，人民法院应当依法确认其行为无效，并可视情节轻重，依法追究有关人员的法律责任。
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